sunbet开户代理客户端_实价登录 王应杰:议价空间大

作者: 分类: 沙龙调查 发布于:2020-03-14 812次浏览 41条评论

(中央社记者冯昭台北17日电)东森房屋董事长王应杰今天表示,实价登录公开房价后,议价空间会加大,估计2013年房价将下修10%。

王应杰表示,半年前在台中市台中港路买 1间80坪的中古屋,每坪新台币15.8万元,附近知名建商预售屋开价每坪30万元。

他指出,从第1批开放查询的房屋成交实价可看到,过去一段时间的预售屋开价与中古屋的实际成交价差距太大。豪宅从 3、4年前的每坪70万至80万元炒到200多万元,就算议价3成、4成都还有利润。

王应杰指出,实价登录半年后的资料库会更有参考价值,未来议价空间会加大,估计豪宅议价空间可达3至4成,一般住宅议价空间约15%。

王应杰表示,房市928档期推案量太大,远超过需求。对于有房仲业者提出美国第3波量化宽鬆政策(QE3)效应、或第4季房市「旺季小旺」等说法,他都说,不可能。

王应杰认为,2013年特种货物及劳务税满2年,房市供给量会增加,交易量可望增加,但议价空间加大,房价估计下修1成。

东森房屋与日本亚洲空间不动产下午签约合作销售,由亚洲空间提供日本物件,供有意投资海外市场的台湾投资人购买。

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