明翘汇快加推应市珺珑湾收逾2200票

作者: 分类: 沙龙国际 发布于:2020-01-20 526次浏览 45条评论

明翘汇快加推应市珺珑湾收逾2200票

(星岛日报报道)焦点盘连环起动,力吸用家客源,其中青衣明翘汇正作收票,消息指,现已接获近1400票,录超额认购,据悉,该盘将于日内加推应市,至于屯门恆大.珺珑湾,已接获逾2200票,并将于今日截票。
由佳明发展的明翘汇,目前已接获近1400票,以首批156伙计,超额近8倍,据悉,项目最快今日加推,并有一定的提价空间。至于目前入票人士中,以用家为主,亦有部分投资者打算购入细单位收租,此外,以地区划分,以青衣一带的住客为主,亦有部分九龙区住客。
就昨午尖沙嘴商厦示範单位现场所见,不时有睇楼客前往参观,并以年轻人士为主,亦有家庭客携同子女出席睇楼,气氛不俗。而示範单位周遭一带有大量代理驻足捞客,发展商亦加排人手维持秩序。
项目首批单位面积介乎299至586方呎,户型涵盖1至3房户。据价单显示,定价由547万至1134.2万,同时提供最高21%折扣优惠,折实售价约432.1万至896万,折实呎价约13383至15954元,折实平均呎价约14813元。入场单位为2座2楼G室,面积299方呎,1房间隔,定价547万,折实售价432.1万,折实呎价约14452元。最高为2座23楼D室,面积586方呎,定价1134.2万,折实售价约896.018万,折实呎价15291元。
是次发展商共提供5种付款方法吸客,包括採用120天即供付款计画,可获扣减楼价7%,使用360天付款可扣减楼价5%,使用建筑期付款,则按定价计。此外,发展商亦提供扣减楼价6%的青衣都会优惠、扣减楼价5%的置业优惠,以及扣减楼价3%的印花税优惠。同时亦备有一按,最高借贷成数为楼价80%,首24个月按息为P减2.875厘,其后为P加2.615厘。
至于恒大发展的恆大.珺珑湾,则于今日截票,据悉,现已接获逾2200票,以首两日销售325伙计,超额认购5.7倍。市场指,目前入票人士中,以用家为主,不少为屯门及新界西住客,部分更有意作换楼。该盘设于湾仔商厦的示範单位,昨继续开放予外界参观,虽然并非假日,但参观情况仍不俗。
据销售安排显示,首轮销售分细两日进行,当中下周一首度销售首批当中的167伙,紧接下周二推出158伙发售。而拣楼当日细分为3组进行,其中曾于18及19年度申请居屋的人士,则为S组,可获选购指定单位,并限购1伙、同时亦设有属大手客的A组,该类买家须认购2伙指明住宅单位,其后到B组散客时段。
此外,同系长沙湾项目,现命名为恆大.睿峰,目前已获批售楼纸, 可望今年第4季登场。提供414伙,间隔由开放式至3房不等,面积由约203至758方呎,切合不同用家需要,料受年轻家庭客、区内分支家庭及专业人士欢迎,预计关键日期为。
至于恒大于去年向新世界购入项目,楼盘前身为怀德工业大厦,该幢大厦于13年获迎世界以6.5亿购入,其后申请改建住宅,涉及补地价11.23亿,每呎补价约5786元。

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